Warto wiedzieć..
- Gdzie ogłaszamy nasze oferty?
- Bezpośrednio czy z pośrednikiem
- Na wyłączność warto
- Jak zweryfikować pośrednika
- Polskie stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami
Jesteśmy członkiem:
Warto wiedzieć
- Praca za darmo??? Przyjęto następujące założenia:- są to minimalne koszty - umowa z klauzulą wyłączności zawarta jest na 12 miesięcy- ogłoszenie drobne 4 razy w...czytaj więcej »
- Na wyłączność warto Dlaczego warto podpisać umowę na wyłączność przy sprzedazy nieruchomości? Umowa na wyłączność to porozumienie, w którym klient zobowiązuje się przekazać do sprzedaży...czytaj więcej »
- "3% - Dlaczego tak dużo?" To częste pytanie pojawiające się na ustach klienta. "Za co?, za znalezienie nieruchomości bądź klienta? Przecież sam mogłem sobie z tym...czytaj więcej »
- Gdzie ogłaszamy nasze oferty? W tym miejscu chcielibyśmy opisać nasze działania, które wykonujemy w celu sprzedaży Państwa nieruchomości, którą powierzyliście nam na zasadzie wyłączności. W...czytaj więcej »
- Jak zweryfikować pośrednika
Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy w wyniku pozytywnie zaliczonych egzaminów i odbytych praktyk zdobyli odpowiednie uprawnienia zawodowe. Zanim powierzymy więc swoją czasem życiową transakcję wybranemu pośrednikowi jest szereg uprawnień o które powinniśmy go spytać.
Pytaj o wypełnienie podstawowych obowiązków
- Obowiązek posiadania licencji zawodowej (od dn.1.01.2002 r.)
- pamiętajmy - to nie biuro jest licencjonowane - w biurze powinien być zatrudniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, który będzie prawnie odpowiedzialny za Państwa transakcję. Powinniście to Państwo mieć zapisane w umowie pośrednictwa. Każdy numer licencji możecie zweryfikować wchodząc na stronę Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości www.pfrn.pl. Znajduje się tam wyszukiwarka wszystkich nadanych uprawnień zawodowych. - Obowiązek ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu (od dn.1.01.2001 r.)
- Obowiązek zawierania umów z klientami w formie pisemnej (od dn.1.01.2001r.) - nakazuje to Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami. Jeśli dzwoniący do Państwa pośrednik tego nie wymaga - pamiętajmy - popełnia on powazne wykroczenie. Odpowiedzmy więc sobie na pytanie - czy chciałbym powierzyć takiej osobie swoje mienie???
- Obowiązek zgłoszenia bazy danych osobowych do Generalnego Inspektora Ochrony Danych Osobowych (od dn.30.09.1999 r.) - niezwykle istotna rzecz - przeciez podajecie swoje dane osobowe, których przetwarzanie wymaga zgody GIODO, specjalnego zabezpieczenia
Pytaj o przynależność do Stowarzyszenia
Przynależność do organizacji zawodowej nie jest obowiązkowa, ale ten, kto należy do stowarzyszenia, udowadnia że chce działać w grupie i gotów jest poddać się weryfikacji środowiska. Jest to istotne w przypadku, kiedy dochodzi do sporów między klientami a pośrednikami. Stowarzyszenie jest w stanie wyciągnąć konsekwencje w stosunku do niewłaściwie działającego pośrednika, o ile, należy do organizacji zawodowej. Aby zweryfikować przynależność pośrednika do jednego z Polskich Stowarzyszeń Pośredników w Obrocie Nieruchomościami można się zawsze z podanym stowarzyszeniem skontaktować lub sprawdzić na stronie www stowarzyszenia. Spis wszystkich stowarzyszeń umieszczony jest na naszej stronie.
Pytaj o uczestnictwo w dodatkowych szkoleniach
Dodatkowo stowarzyszenia organizują liczne szkolenia podnoszące kwalifikacje pośredników. Pamiętajmy, ze pośrednicy mają obowiązek kształcenia ustawicznego. W kazdym renomowanym biurze znajdziecie certyfikaty potwierdzające ilość przebytych szkoleń.
Pytaj o przynależność do Systemu MLS
Systemy MLS to najnowocześniejsze narzędzie na rynku dla pośredników nieruchomości jak i dla zwykłych obywateli. Są to sieci profesjonalnych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które współpracują ze sobą przy sprzedaży, kupnie lub wynajmie nieruchomości. Współpraca odbywa się na ściśle określonych zasadach opracowanych przez lokalne stowarzyszenie pośredników w obrocie nieruchomościami. Z korzyścią dla klienta, System MLS narzuca uczestniczącym pośrednikom większy rygor działania jednocześnie dając zaawansowane narzędzia umożliwiające szybsze zawarcie transakcji oraz dostęp do dodatkowych informacji o rynku normalnie niedostępnych dla pośredników. Przynależność do Systemu MLS można również zweryfikować w lokalnym stowarzyszeniu lub poprosić o okazanie odpowiedniego certyfikatu.
Pracuj z najlepszymi.
Kiedy chodzi o transakcje nieruchomości,
każdy błąd może słono kosztować! - Obowiązek posiadania licencji zawodowej (od dn.1.01.2002 r.)
- Polskie stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami Poznańskie Stowarzyszenie Pośrednikówi Organizatorów Rynku Nieruchomości PSPul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznańtel. 061 852 37 92, fax. 061 851 64 24 ...czytaj więcej »
- Bezpośrednio czy z pośrednikiem Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję na rynku nieruchomości stawał przed wyborem – sprzedać/kupić mieszkanie, dom, działkę bezpośrednio...czytaj więcej »