Warto wiedzieć..
- Na wyłączność warto
- Bezpośrednio czy z pośrednikiem
- Gdzie ogłaszamy nasze oferty?
- Praca za darmo???
- Polskie stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami
Jesteśmy członkiem:
Warto wiedzieć
- Praca za darmo???
Przyjęto następujące założenia:
- są to minimalne koszty
- umowa z klauzulą wyłączności zawarta jest na 12 miesięcy
- ogłoszenie drobne 4 razy w miesiącu
- liczba ofert w biurze ok. 100 (oferty się zmieniają, ale ich liczba pozostaje mniej więcej ta sama)
- czas pracy biura: 200 godzin w miesiąculp wykonane czynności
koszty
1 rozmowa z klientem - 0,5 godziny
15 zł (1 godzina - 30 zł)
2
dojazd do nieruchomości oraz powrót
0,5 - 1 godziny
eksploatacja samochodu30 zł
9zł (12-15 km x 0,786 zł)3
oględziny - zdjęcia - rozmowa z klientem - 1 godzina
30 zł
4
weryfikacja dokumentów - 0,5 godziny
15 zł
5
obróbka zdjęc - 1 godzina
30 zł
6
praca biura
92 zł (2 godziny x 46,20 zł)
I
koszt wyjazdu na oględziny
221 zł
1
przygotowanie oferty, wprowadzenie do systemu - 1 godzina
30 zł
2
ponowna weryfikacja dokumentów,
sprawdzenie księgi wieczystej,
uzyskanie innych dokumentów40 zł
3
przekazywanie informacji o ofercie (52 tygodnie x 10 min)
270 zł (9 godzin x 30 zł)
4
ogłoszenia drobne (48 x 10 zł)
480 zł
5
telefony do właściciela x 20
36 zł (60 min x 0,60 zł)
6
telefony do nabywców x 52
317 zł (520 min x 0,60 zł)
7
wyjazdy z klientami x 10 x 1 godz.
300 zł (10 godzin x 30 zł)
8
eksploatacja samochodu
24 zł (30 km x 0,786 zł)
9
praca nad ogłoszeniami, ofertami do serwisów itp.
120 zł (36 x 10 min)
II
praca nad ofertą
1617 zł
1
eksploatacja samochodów ogólna, delegacje
216 zł (1800 zł / 100 x 12 miesięcy)
2
reklama ogólna - gabloty, tablice, banery
146 zł (1220 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
3
materiały biurowe, energia, prasa, znaczki itp.
120 zł (1000 zł /100 ofert x 12 miesięcy)
4
czynsz
240 zł (2000 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
5
internet, prezentacja elektroniczna (MLS, Trader, Gratka, OfertyNet,
Allegro i inne), serwis informatyczny, oprogramowanie115 zł (951 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
6
księgowosc
66 zł (550 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
7
prawnik
66 zł (550 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
8
szkolenia, ubezpieczenia
33 zł (270 zł / 100 ofert x 12 miesięcy)
9
sprzęt, naprawy, amortyzacja
108 zł (900 / 100 ofert x 12 miesięcy)
III
koszt pracy biura
1110 zł
koszt jednej godziny pracy biura
46,20 zł (9241 zł /200 godzin)
RAZEM
2 948 zł
- Na wyłączność warto Dlaczego warto podpisać umowę na wyłączność przy sprzedazy nieruchomości? Umowa na wyłączność to porozumienie, w którym klient zobowiązuje się przekazać do sprzedaży...czytaj więcej »
- "3% - Dlaczego tak dużo?" To częste pytanie pojawiające się na ustach klienta. "Za co?, za znalezienie nieruchomości bądź klienta? Przecież sam mogłem sobie z tym...czytaj więcej »
- Gdzie ogłaszamy nasze oferty? W tym miejscu chcielibyśmy opisać nasze działania, które wykonujemy w celu sprzedaży Państwa nieruchomości, którą powierzyliście nam na zasadzie wyłączności. W...czytaj więcej »
- Jak zweryfikować pośrednika Od stycznia 2002 roku na rynku mogą pracować jedynie pośrednicy licencjonowani czyli tacy, którzy w wyniku pozytywnie zaliczonych egzaminów i odbytych...czytaj więcej »
- Polskie stowarzyszenia pośredników w obrocie nieruchomościami Poznańskie Stowarzyszenie Pośrednikówi Organizatorów Rynku Nieruchomości PSPul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznańtel. 061 852 37 92, fax. 061 851 64 24 ...czytaj więcej »
- Bezpośrednio czy z pośrednikiem Przeważnie każdy, kto przeprowadzał w życiu chociaż jedną transakcję na rynku nieruchomości stawał przed wyborem – sprzedać/kupić mieszkanie, dom, działkę bezpośrednio...czytaj więcej »